1.招標條件

本招標項目南雅中學（東校區(qū)）項目全過程工程咨詢（勘察、設計）（項目名稱）已由 中國（湖南）自由貿(mào)易試驗區(qū)長沙片區(qū)管理委員會 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以 長自貿(mào)管許〔2024〕2號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為長沙自貿(mào)投資發(fā)展集團有限公司，建設資金來自 政府投資 （資金來源），招標人為長沙自貿(mào)投資發(fā)展集團有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢（含勘察、設計）進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：南雅中學（東校區(qū)）項目全過程工程咨詢（勘察、設計）

2.2項目地點：位于長沙火車南站西南側(cè)，花侯路與香樟東路的東北角。

2.3項目概況：項目占地約79畝，計劃建成63班高中(其中規(guī)劃班級48，備班15班)。項目預估投資額約4.98億元(具體建設規(guī)模及內(nèi)容最終以行政主管部門批復文件為準)，其中工程費預估為3.87億元?？偨ㄖ娣e暫估約85000m2，預估最大單體建筑面積約16000m2,單體最大建筑高度≤24m。本項目全過程工程咨詢服務費估算：人民幣8321654.78元（其中：設計費（含BIM設計）：7063710.28元；勘察費：1257944.50元。）

2.4服務期限：580日歷天，從中標通知書發(fā)出之日起開始，經(jīng)方案設計階段至項目竣工驗收結(jié)束（最終以發(fā)包人具體要求為準）。暫定服務期580日歷天。

2.5招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務，包括：

■勘察服務：滿足符合項目技術(shù)要求的地質(zhì)勘察工作(不包含施工勘察)，提交合格的地質(zhì)勘察報告及相關(guān)后續(xù)服務工作，最終實施以設計單位蓋章確認，建設單位下發(fā)的地勘任務書為準。

■設計服務：■方案設計■初步設計■施工圖設計■綠色建筑咨詢服務、BIM技術(shù)設計服務、方案設計、初步設計、施工圖設計、初步設計概算編制以及項目建設中的專項設計、二次深化設計及與設計相關(guān)的配合、服務工作，包括但不限于:相應設計文件報批報建、報審、組織會議等工作的配合，圖紙會審、技術(shù)交底，現(xiàn)場技術(shù)服務，參加項目調(diào)度會議，設計聯(lián)絡會議以及審核相關(guān)施工所需其他單位提供的技術(shù)文件，設計及施工過程中設計修改補充、設計變更服務工作，參與驗收，配合工程結(jié)算等發(fā)包人要求承包人配合的工作。具體設計內(nèi)容包括但不限于土方工程、邊坡支護、主體工程、裝飾裝修工程、電氣工程、智能化系統(tǒng)工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、人防工程、室外園林綠化、海綿城市和道路工程、相關(guān)附屬配套工程和相關(guān)專項設計與二次深化設計以及發(fā)包人書面委托的與本項目建設相關(guān)的設計工作等，必須符合相關(guān)職能部門對海綿城市、BIM、裝配式、綠色建筑咨詢等要求。（其他）

□監(jiān)理服務：

□造價咨詢服務：□編制設計概算□編制工程量清單及招標控制價□施工全過程造價控制□結(jié)算審核□（其他）

□工程項目管理服務：

□招標代理服務：

□工程專項咨詢：

□項目融資咨詢：

□信息技術(shù)咨詢：

□風險管理咨詢：

□項目后評價咨詢：

□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：

□工程保險咨詢：

□工程檢測服務：

□運營維護管理咨詢：

□其他服務： 

2.6本服務合同禁止轉(zhuǎn)包，中標人□應全面獨立完成服務合同■可分包服務內(nèi)容。

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的以下兩項資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

（1）工程勘察資質(zhì)：工程勘察綜合甲級資質(zhì)或者工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（巖土工程勘察））乙級及以上資質(zhì)；

（2）工程設計資質(zhì)：工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)。

注：資質(zhì)類型根據(jù)招標范圍從勘察、設計、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個或多個資質(zhì)進行設置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。

3.2.2 財務要求：

■不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）無虧損。

注：財務要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求：投標人未被住房城鄉(xiāng)建設主管部門取消參加本地區(qū)依法必須招標項目投標資格。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□不提供。

■提供:自招標公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2024-12-27起）不少于1個（1至3個）類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指: 

（1）具備下列兩項業(yè)績要求中的任意一項，兩項業(yè)績要求如下：

①從招標公告發(fā)布之日起倒算1800天內(nèi)承擔過單項合同建筑面積不少于25000平方米的房屋建筑工程全過程工程咨詢業(yè)績（本項業(yè)績要求為同一項目，如為聯(lián)合體投標，本項業(yè)績由聯(lián)合體牽頭人提供。全過程工程咨詢業(yè)績至少須同時包含工程勘察和工程設計服務內(nèi)容）。

②從招標公告發(fā)布之日起倒算 1800 天內(nèi)承擔過單項合同建筑面積不少于25000平方米的房屋建筑工程勘察業(yè)績和單項合同建筑面積不少于25000平方米的房屋建筑工程設計業(yè)績。本項業(yè)績要求中，可以是同一項目，也可以是不同項目。如為聯(lián)合體投標人，本項業(yè)績應由聯(lián)合體成員單位分別提供，即承擔本項目工程勘察服務的聯(lián)合體成員單位應具備本項業(yè)績要求的工程勘察業(yè)績，承擔本項目工程設計服務的聯(lián)合體牽頭人應具備本項業(yè)績要求的工程設計業(yè)績。

（2）類似工程業(yè)績證明資料要求：

①工程勘察業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（招標工程提交，“招標工程”指進入公共資源交易中心招標的項目）和合同復印件。有效時間以合同中建設單位簽署的時間為準。

②工程設計業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（招標工程提交，“招標工程”指進入公共資源交易中心招標的項目）、合同及經(jīng)建設行政主管部門批準的初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)復印件。有效時間以初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)為準。

③全過程工程咨詢業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（招標工程提交，“招標工程”指進入公共資源交易中心招標的項目）和合同復印件。有效時間以合同中建設單位簽署的時間為準。

④類似業(yè)績的上述證明資料均無法體現(xiàn)出所要求的建設規(guī)?；蚣夹g(shù)指標，則投標人還需提供建設單位蓋章確認的其建設規(guī)?；蚣夹g(shù)指標的證明材料復印件。

并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2.5項目負責人要求：具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱，且同時具有一級注冊建筑師證書，注冊單位名稱須與投標人（如為聯(lián)合體投標人，為聯(lián)合體牽頭人）名稱一致，以聯(lián)合體形式投標的，項目負責人應當由聯(lián)合體牽頭單位派出。

3.2.6 其他主要人員要求：（1）項目勘察負責人 1 人（聯(lián)合體投標時，由承擔勘察任務的單位委派），具有注冊土木工程師（巖土）證書，注冊單位名稱須與投標人（如為聯(lián)合體投標人，為聯(lián)合體中承擔勘察任務的單位）名稱一致；（2）項目設計負責人 1 人（聯(lián)合體投標時，由聯(lián)合體牽頭人委派），具有一級注冊建筑師證書，注冊單位名稱須與投標人（如為聯(lián)合體投標人，為聯(lián)合體牽頭人）名稱一致。

3.2.7其他要求：

（1）參與本次投標的授權(quán)委托人、擬任項目負責人、擬任勘察負責人、擬任設計負責人必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局《關(guān)于我市建設工程招標投標工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》的規(guī)定：疫情期間以及生產(chǎn)恢復期間，不核查上述人員養(yǎng)老保險，參與投標的企業(yè)不需提供上述人員養(yǎng)老保險繳納資料。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應為本單位的在職員工，若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理）；

（2）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

（3）擬任項目負責人、擬任勘察負責人、擬任設計負責人均不能為同一人。

3.3 本次招標接受聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任；

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標；

（4）以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。聯(lián)合體各成員法定代表人應當出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人辦理投標事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋企業(yè)法人公章；

（5）聯(lián)合體由不超過 2 個獨立法人組成，同一專項服務不允許兩家單位聯(lián)合承擔，聯(lián)合體各方須明確承擔本項目設計任務且具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)的成員為聯(lián)合體牽頭人。項目負責人應當由聯(lián)合體牽頭單位派出。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟補償方式及標準：不予補償。

5.招標文件的獲取

5.1有投標意愿者，請于2024-12-27  起在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）, 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025-1-21  09:00（北京時間）。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)和長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）、長沙市建設工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ （限長沙市建設工程招標投標中心監(jiān)管項目）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標活動接受長沙市建設工程招標投標中心的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-84898622。

9. 其他

9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理CA數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.2按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899按2轉(zhuǎn)1或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：長沙自貿(mào)投資發(fā)展集團有限公司

地    址：長沙市雨花區(qū)花侯路與香樟路交匯處東北角高鐵新城片區(qū)開發(fā)建設指揮部A105室

郵    編：410000 

聯(lián) 系 人：方先生 

電    話：0731-88969173 

傳    真：/ 

電子郵件：/ 

招標代理機構(gòu)：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司

地   址：長沙市東二環(huán)一段1139號湖南國際商務中心二樓

郵   編：410000

項目負責人：田甜

項目負責人電話：0731-85181563

項目組成員: 趙云飛、賴炳

項目組成員聯(lián)系電話：0731-85181563

傳   真：/

電子郵件：/